AEW Ciloger acquiert l’immeuble de bureaux « KölnCubus »

22/01/2021 - source : Patrimoine 24

Pour le compte des SCPI LAFFITTE PIERRE, FRUCTIREGIONS EUROPE et ACTIPIERRE EUROPE ainsi que pour l’OPCI FRANCEUROPE IMMO

AEWCILOGER 2201L’immeuble acquis lors d’une opération off-market, est situé à Cologne-Deutz, dans un quartier tertiaire établi, particulièrement bien desservi.

Livré en 2013, cet immeuble de bureaux bénéficie d’une certification de durabilité DGNB Gold. Il développe une surface de 11.500 m² et dispose de 214 emplacements de stationnement.

Il est par ailleurs, intégralement loué à 4 locataires actifs entre autre dans le secteur des TMT et de l’informatique et présentant une excellente solvabilité. L’actif bénéficie d’une durée d’engagement locatif moyen de 6 ans.

Cologne est la quatrième ville d’Allemagne et la principale agglomération de la Rhénanie du NordWestphalie. Il s’agit également de l'un des marchés de bureaux du «Big Seven» dont les fondamentaux sont solides et favorables à une croissance des loyers.

Dans cette transaction AEW Ciloger était représentée par Clifford Chance, JLL et Nova-Ambiente et le vendeur CONREN Land AG par Freshfield Bruckhaus Dellinger.

  bnpam  

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À PROPOS D’AEW Ciloger AEW Ciloger1 gère, au travers de fonds grand public, 23 SCPI et 2 OPCI grand public, soit près de 8 Mds€ d’actifs au 30 septembre 2020. Elle accompagne 110 000 associés dans leurs investissements immobiliers. AEW Ciloger se classe parmi les cinq premiers acteurs2 de l’épargne immobilière intermédiée en France et développe une expertise dans l'ensemble des métiers de l'asset management immobilier pour compte de tiers. AEW Ciloger, division grand public du groupe AEW, est une société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF (numéro GP-07 000043, en date du 10 juillet 2007)