Eric Bally Bérard, Chargé des relations CGP chez Habitat et Humanisme était l'invité du magazine Profession CGP.
Différentes études et ce depuis plusieurs années maintenant, nous indique que les Français sont de plus en plus nombreux à vouloir donner du sens à leur épargne. Pourtant ils sont encore très peu à être investis dans des produits prenant en compte cette considération, principalement par défaut de pédagogie ou de promotion.
Habitat et Humanisme, association qui loge et accompagne des personnes en grandes difficultés, répond pleinement à ce besoin de sens : Elle propose aux Conseillers en Gestion de Patrimoine indépendants un partenariat rémunéré pour permettre à leurs clients d’investir dans la Foncière Solidaire « EHD-Entreprendre pour Humaniser la Dépendance » et de bénéficier d’une réduction d’Impôt sur le revenu de 25%.
Qu’est-ce qu’Habitat et Humanisme ? Pionnier de la Finance Solidaire depuis près de 40 ans, Habitat et Humanisme loge et accompagne les plus fragiles en les aidant à se réinsérer dans la société. L’accompagnement d’Habitat et Humanisme est adapté à chacun et concerne entre autres la prévention santé, l’accès au numérique ou encore l’accès à l’emploi.
Aujourd’hui, Habitat et Humanisme c’est plus de 17 000 familles ou personnes seules logées partout en France, dans des quartiers équilibrés ou en cœur de ville, afin de favoriser la recréation de liens sociaux.
Habitat et Humanisme, Réconcilier l’Economique et le Social. Pour développer son action, Habitat et Humanisme et son fondateur, Bernard Devert, ont fait le choix d’un modèle entrepreneurial et ce notamment, par la création de foncières solidaires. Elles permettent chaque année de créer plusieurs centaines de logements accessibles aux plus fragiles, grâce à des épargnants soucieux du sens donné à leur investissement. Par ailleurs, ces fonds propres permettent un effet levier puissant grâce à l’octroi de subventions et de financements auprès de la caisse des dépôts : un euro investi, ce sont trois euros mobilisés pour un projet immobilier social.
La Foncière Solidaire EHD - Entreprendre pour Humaniser la Dépendance.
Crée en 2003 face à l’accélération du vieillissement de la population, la foncière solidaire EHD propose des solutions de logements adaptés à la Dépendance et à la préservation de l’Autonomie des plus âgés. Aujourd’hui, avec le concours des porteurs de parts de EHD, ce sont 24 EHPAD et 701 logements dans des résidences autonomies, des habitats intergénérationnels et des lieux de répits qu’Habitat et Humanisme mobilise pour nos ainées précaires ou isolés.
La Foncière EHD ouvre droit un avantage fiscal conséquent (1).
Les souscripteurs des parts de la Foncière bénéficient d’une réduction d’impôt sur le revenu de 25% au titre du dispositif IR-SIEG, en contrepartie d’une durée de détention minimum de 5 ans. Cette foncière solidaire ne distribue aucun dividende et ne revalorise pas le prix de sa part, c’est le dispositif fiscal qui assure la performance. Point important pour l’investisseur, il n’y a pas de droits d’entrée, ni de frais de gestion et sans être garantie, la liquidité à la sortie est organisée au sein du Mouvement Habitat et Humanisme. (2)
Le Fonds Commun « Solidarité Habitat et Humanisme » (3), pour une allocation d’actif plus solidaire. Crée il y a plus de 30 ans, et référencé par les principaux assureurs travaillant avec les CGPI dont Cardif, Generali, UAF, Axa, Vie Plus… ce FCP prudent (SRRI 2/7) est un fonds solidaire et de partage géré par Amundi, permettant là encore aux épargnants désireux de sens et d’impact, de participer à l’action d’Habitat et Humanisme.
Chargé des Relations CGPI-Notaires
Référent Patrimonial – Responsable des Libéralités
(1) Suivant la législation en vigueur : art 199 terdecies 0AB du CGI
(2) Se rapporter au DIS établi conformément à l’annexe I de l’instruction AMF DOC-2019-22 établi le 05 novembre 2024 et à la brochure dédiée.
(3) Voir Document d’informations clés ad hoc
