Dans ce nouvel hors-série Guide immobilier 2025 d’Investissement Conseils, après la tempête, le printemps de l’immobilier aura-t-il lieu ? L’année 2024 a été contrastée. Le second semestre a ouvert la voie à une stabilisation des prix et à une légère reprise de la demande, poussée par les baisses des taux et un pouvoir d’achat retrouvé. 2025 s’ouvre donc sur des perspectives optimistes, mais encore incertaines, entre crise de la construction, manque d’offres ou encore l’instabilité politique et fiscale.
Et parce qu’un investisseur avisé est également un contribuable qui sait défiscaliser, le dispositif Pinel en faveur de l’investissement locatif dans le neuf étant supprimé en 2025, les dispositifs de soutien à l’immobilier ancien, comme le Denormandie, le Malraux ou les monuments historiques sont encore susceptibles d’ouvrir droit à un avantage fiscal cette année. Sont également expliqués les avantages fiscaux accordés aux acquéreurs de résidences de tourisme, pour étudiants, de chambres d’Ehpad, de résidences seniors, ou pour ceux qui souhaitent investir à l’étranger ou en outre-mer, avec le Girardin.
A lire aussi les tendances en région, les villes en France où investir et qui offrent le meilleur rapport prix-loyer, celles dans lesquelles se construisent de nouveaux programmes… Plus de 500 villes sont analysées pour vous faire découvrir les meilleures opportunités. Les différents crédits et les taux de rendement sont décryptés pour mettre en place la meilleure stratégie afin de trouver le meilleur financement de votre projet immobilier. Et enfin, tous nos conseils pour gérer au mieux vos locations.
