Après deux années 2022 et 2023 marquées par une forte contraction, le marché du crédit immobilier a renoué avec une dynamique positive depuis le début de l’année 2024, observe le courtier en crédit Cafpi. La poursuite de la baisse des taux au premier semestre 2025 a donné un véritable coup d’accélérateur au marché. En un an, le taux moyen sur vingt-cinq ans est passé de 3,70 à 3,29 %. Cette évolution favorable s’explique notamment par la réduction du taux de dépôt de la Banque centrale européenne à 2 % en juin 2025 et par une concurrence soutenue entre les établissements bancaires, qui ont choisi de maintenir des conditions attractives malgré une hausse de leurs coûts de refinancement. Les taux obtenus par Cafpi, en septembre, confirment cette tendance encourageante, fixés à 3,10 % sur quinze ans, 3,22 % sur vingt ans et 3,30 % sur vingt-cinq ans.
