MCF Immocap Value, une UC immobilière pour les particuliers

03/12/2020 - source : Profession CGP

En partenariat avec Oddo BHF et Oradéa Vie, Mata Capital lance un fonds ouvert destiné aux investisseurs particuliers et personnes morales, et accessible dès 1 500 euros en unité de compte au travers du contrat d’assurance-vie Fipavie Opportunités.

Mata Capital, en partenariat avec Oddo BHF et Oradéa Vie, compagnie d’assurance-vie de Société générale assurances dédiée aux partenariats, lance un fonds ouvert destiné aux investisseurs particuliers et personnes morales, et accessible en unité de compte au travers du contrat d’assurance-vie Fipavie Opportunités. 

Mata Capital, qui a levé depuis décembre 2015 près de 750 millions d’euros de capital auprès d’investisseurs institutionnels et groupes familiaux privés, s’associe au groupe financier franco-allemand Oddo BHF pour offrir son expertise d’investisseur à la clientèle patrimoniale. Les épargnants, par le biais de cette unité de compte, co-investiront dans les stratégies d’investissement déployées par Mata Capital aux côtés d’investisseurs institutionnels.

La SCI MCF Immocap Value est distribuée par Oddo BHF et ses partenaires conseillers en gestion de patrimoine au sein du contrat Fipavie Opportunités. Accessible dès 1 500 euros, ce contrat bénéficie du cadre fiscal avantageux de l’assurance-vie, la SCI se positionnant comme source de diversification à long terme (durée d’investissement recommandée de dix ans). L’unité de compte vise un potentiel de performance globale annualisée de 4,0% sur dix ans, entièrement capitalisée.

Reposant sur une stratégie d’investissement core+, le fonds investit en France sur des emplacements stratégiques et à fort potentiel de croissance. Sa politique d’investissement se concentre sur des actifs diversifiés (bureau, commerce, activité-logistique, santé-éducation et résidentiel principalement) générant des revenus sécurisés et présentant un potentiel de croissance à moyen/long terme.

En parallèle de ce fonds de capitalisation, Mata Capital et Oddo BHF proposent, sur la même thématique, une solution d’investissement permettant une distribution mensuelle des revenus via l’OPCI professionnel MCF Income Value. Ce fonds ouvert cible une performance globale annualisée de 6,0% (dont 4,0% de distribution) et est réservé à la clientèle professionnelle ou assimilé-professionnelle. Sur ces deux véhicules, Mata Capital et Oddo BHF visent un déploiement de 700 millions d’euros de capital sur les cinq prochaines années.