Le groupe Primonial a dressé le bilan de son activité 2022 avec 5,7 milliards d’euros de collecte brute (4,1 milliards d’euros nette). Celui-ci affiche une belle activité pour le segment de clientèle retail pour la gestion de fonds immobilier et les activités liées aux produits structurés et à l’assurance-vie. En revanche, La Financière de l’Echiquier a souffert, comme beaucoup d’autres asset managers. « L’activité du groupe Primonial a globalement bien résisté, ayant bénéficié de son positionnement diversifié sur différents segments de l’investissement et différents types de clientèle. Le résultat d’exploitation du groupe – hors la Financière de l’Echiquier qui, après une année 2021 record, subit un effet marché transitoire en 2022 –, croît de 7 % vs l’année précédente », expose Stéphane Vidal, président du groupe.
Au total, le groupe comptait 58,1 milliards d’euros d’encours à fin décembre 2022.
La collecte brute a atteint 3 milliards d’euros (2,2 milliards d’euros nets), principalement portée par les fonds Immobiliers retail qui enregistrent une collecte de 2,7 milliards d’euros, dont 1,2 milliards d’euros répartis sur les cinq SCPI (en particulier Primovie pour 789 millions d’euros) et 1,5 milliard d’euros en unités de compte immobilières (notamment la SCI Capimmo, avec 925 millions d’euros). En revanche, l’activité des clients Institutionnels a connu à partir du mois de juin. L’activité Club Deals institutionnels totalise 369 millions d’euros de collecte (contre entre 1,5 et 2 milliards d’euros par an auparavant). Par ailleurs, plusieurs actifs ont été cédés un montant total de 1,031 milliards d’euros, pour 307 millions d’euros de plus-values. Les encours d’asset management immobilier représentent 35 milliards d’euros
L’année a en revanche été plus compliquée pour La Financière de l’Echiquier dont la collecte nette est négative à -471 millions d’euros.Dans un contexte volatil et peu prévisible, la société de gestion a enregistré une décollecte nette amplifiée par un effet marché négatif pour -3,3 milliards d’euros, portant son encours à près de 11,5 milliards d’euros.
Ici, la collecte brute s’élève à 2,7 milliards d’euros (1,9 milliard d’euros nette). Avec 977 millions d’euros de collecte brute, l’activité assurance-vie, PERin et comptes-titres réalise une bonne performance, notamment le contrat Target+ dont la collecte est en croissance de +11 % par rapport à 2021. Les activités OPCVM et structurés enregistrent 1,5 milliard d’euros de collecte brute, dont plus de 899 millions d’euros sur la classe d’actifs des produits structurés à travers les marques DS Investment Solutions et l’Union Générale des Placements (UGP). Quant à, l’activité immobilier direct, entièrement intégrée au sein de Leemo, réalise une collecte brute qui s’élève à 100 millions d’euros. Ces solutions de placement représentent 11,6 milliards d’euros d'encours.
