Sogenial Immobilier vient de lancer la SLP Venture Pan European Fund (VPEF 1), un fonds paneuropéen destinés aux investisseurs avertis, ayant un objectif annuel de revalorisation de la part à 5,5% net de frais et un horizon de placement recommandé de 8 ans. Ce fonds, accessible à partir de 100 000 euros, a vocation à investir dans de l’immobilier tertiaires (bureaux, activités, commerces et logistiques) avec une stratégie « core et core+ » et value added pour donner de la valeur au patrimoine immobilier. Concrètement, il sera investi dans deux fonds de Sogenial : entre 60 et 70 % au sein du fonds luxembourgeois Venture Real Estate Fund (stratégies d’investissement Core+, value added et opportuniste) et entre 10 et 30 % dans la SCPI Cœur d’Europe. Le fonds vise également des actifs immobiliers en direct (10 à 30 %) avec pour objectif la création de valeur par des travaux ou par un travail actif de relocation ; le tout en ayant recours à l’effet de levier du crédit à hauteur de 50 %. Une poche de liquidité (0 et 25 %) sera alimentée par les revenus de la SCPI et permettra de saisir des opportunités, de financer les frais ou de faciliter la liquidité du fonds.
Jean-Marie Souclier, Président de Sogenial Immobilier, expose : « Nous avons pensé et créé la SLP VPEF 1 avec une conviction forte : allier deux univers que sont l’asset management professionnel d’actifs physiques paneuropéens et les fonds diversifiés investis sur le même marché. « VPEF1 » est le fruit de notre expertise approfondie et de notre volonté à fournir des performances durables à nos investisseurs. Nous sommes convaincus qu'il représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à tirer parti des tendances et des opportunités de croissance dans notre secteur. »
