Gérant plus de 300 millions d’euros d’actifs, au sein d’un groupe totalisant 3,8 milliards d’euros d’encours, Quaero Capital a réalisé le premier closing de son troisième fonds immobilier, Foncière Quaero II, pour un montant de 19 millions d’euros, levés auprès d’investisseurs institutionnels, sur un objectif de 125 millions d’euros de fonds propres permettant d’investir 250 millions d’euros.
Structuré sous forme de SLP, classé article 8 SFDR et labellisé ISR, Foncière Quaero II s’inscrit dans une stratégie value-added, en ciblant des actifs tertiaires situés en centre-ville, à Paris et dans les principales métropoles régionales, avec l’objectif de les restructurer et de les repositionner durablement afin d’en améliorer l’attractivité, les usages et la performance environnementale. A travers ce nouveau fonds, Quaero Capital se focalisera sur la transformation d’immeubles existants en actifs prime, en privilégiant des immeubles de taille petite à moyenne et en adaptant les usages de chaque bâtiment – entre bureaux, résidentiel géré, hôtellerie, immobilier d’enseignement, etc. – dans le cadre d’une approche « brown-to-green ».
