Compétences

Une nue-propriété à Aix-en-Provence

01/05/2022 - source : Investissement Conseils

Située à deux kilomètres du centre d’Aix-en-Provence, la résidence La Réserve conjugue les avantages d’une vie urbaine et les plaisirs de la campagne, à moins de dix minutes des principaux axes autoroutiers et qui permet de profiter de toutes les commodités à pied.

La Réserve se compose de cinq bâtiments de quatre-vingt-quatorze logements et cent-quarante-deux emplacements de stationnement. Perl a sélectionné vingt-quatre appartements à acquérir en nue-propriété, du T1 au T5, répartis du RDC au R+3, tous équipés d’une terrasse. La durée du démembrement sera de quinze ans avec une valeur économique de la nue-propriété de 65 % et de 35 % pour l’usufruit. Le prix moyen habitable/m2 s’élève à 5 850 € pour la pleine propriété et à 3 803 € pour la nue-propriété. Pour un deux-pièces de 33 à 52 m2, il faudra débourser, a minima, 133 000 € (en nue-propriété) et 254 000 € pour un T3 (de 64 à 71 m2).