BNP Paribas Immobilier Promotion et le groupe Duval s’unissent, en tant que co-promoteurs, pour lancer Magnetic, qui sera une résidence étudiante exploitée sous la marque Studélites (réseau de 46 résidences avec services pour étudiants et jeunes actifs en France).
Exploitée par BNP Paribas Immobilier Résidences Services (bail commercial de dix ans, rendement de 4,20 %, avec une fiscalité allégée grâce aux dispositifs LMNP), cette résidence étudiante contemporaine située au 18-24 quai Fernand-Dupuy propose 218 logements meublés et équipés allant du studio au T2, à partir de 106 954 € (TVA 20 %), complétés par des espaces communs pensés pour le bien-être et la vie collective : trois terrasses partagées, espace de coworking et cafétéria. Les services intégrés incluent l’accueil, l’entretien des parties communes, la fourniture de linge de maison et les petits-déjeuners, avec des prestations évolutives selon les besoins.
Magnetic sera située sur un ancien site industriel de 12 hectares, au cœur de Choisy-le-Roi (Val-de-Marne) s’inscrivant dans la transformation du quartier du Port, en pleine renaissance urbaine. Ce territoire accueille aujourd’hui des commerces, un pôle médical, la médiathèque Aragon, des équipements sportifs, et le parc de la Grande Mademoiselle, dans un cadre de vie ouvert sur les bords de Seine et à quelques minutes du centre-ville.
La livraison de cette opération est prévue au troisième trimestre 2028.
